경상북도 경주시 노서동 169-8 외 1필지, 동부이끌림6차 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 동부이끌림6차 입니다.

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사건번호 2019타경 13304입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 25일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경13304

대구지방법원 경주지원 2계(054-770-4362) 매각기일 2020.09.14(10:00)

소재지	경상북도 경주시 노서동 169-8 외 1필지, 동부이끌림6차 6층 603호
물건종별	아파트	사건접수	2019-10-22(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	84.7㎡(25.6평)	소 유 자	​	감 정 가	180,000,000
대 지 권	34.39㎡(10.4평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 126,000,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	​	보 증 금	(10%) 12,600,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-08-24	180,000,000원	유찰
2차	2020-09-14	126,000,000원

물건현황

·감정원: 포항감정평가 / 가격시점: 2019.11.04 / 보존등기일 : 2014.06.13

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	7층중 6층	14.06.03	84.695㎡ (25.62평)	주거용	144,000,000원
토지	대지권	1790.4㎡(541.6평) 중 34.3909㎡(10.4평)			36,000,000원
현황·위치 ·주변환경	* (통칭)서라벌네거리 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 터미널, 숙박시설, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있음. * 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. * 2필 일단의 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. * 단지 북측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함.

참고사항	* 외필지 : 노서동169-9

임차인현황

·말소기준권리: 2018.05.15·배당요구종기: 2020.01.02

임대차정보

=== 채무자(소유자)점유 ===

등기부현황

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순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:226,000,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2018.05.02 (24169)	​		거래가액:189,000,000
2	근저당	2018.05.15 (26594)	국민은행	108,000,000원	말소기준등기	소멸
3	가압류	2018.05.18 (27679)	​	118,000,000원	2018카단3219	소멸
4	강제경매	2019.10.22 (53327)	​	118,000,000원	2019타경13304, 이상묘 가압류의 본 압류로의 이행	소멸

낙찰사례분석

인근지역 낙찰물건	감정가	낙찰가	유찰횟수	입찰인원	낙찰율
노서동 아파트 59.379㎡	￦193,000,000	￦132,837,000	2회	2명	68.83%
노서동 아파트 86.45㎡	￦190,000,000	￦121,999,900	2회	3명	64.21%
노서동 아파트 57.858㎡	￦213,000,000	￦128,100,000	2회	2명	60.14%

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.