경상북도 안동시 운안동 345 외 9필지, 명성한마음타운 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 명성한마음타운 입니다.

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사건번호 2019타경 2493입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 25일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경2493

대구지방법원 안동지원 2계(054-850-5052) 매각기일 2020.09.07(10:00)

소재지	경상북도 안동시 운안동 345 외 9필지, 명성한마음타운 301동 8층 805호
물건종별	아파트	사건접수	2019-07-22(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	84.78㎡(25.6평)	소 유 자	​	감 정 가	100,000,000
대 지 권	38.22㎡(11.6평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 70,000,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	한국주택금융공사	보 증 금	(10%) 7,000,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-08-03	100,000,000원	유찰
2차	2020-09-07	70,000,000원

물건현황

·감정원: 새롬감정평가 / 가격시점: 2019.08.28 / 보존등기일 : 2002.04.10

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	15층중 8층	02.04.06	84.78㎡ (25.65평)	주거용	70,000,000원	* 도시가스에 의한 개별난방설비
토지	대지권	9896㎡(2993.54평) 중 38.2153㎡(11.56평)			30,000,000원
현황·위치 ·주변환경	* KBS 안동방송국 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. * 10필 일단의 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치한 아파트부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약 8m의 주진입도로, 서측 및 북측으로 폭 약 6m의 단지외곽도로와 인접함.

참고사항	* 외필지 : 운안동 348-1, 349, 349-1,349-2, 349-3, 349-6,349-8, 350-4, 477

임차인현황

·말소기준권리: 2014.10.06·배당요구종기: 2019.10.23

임대차정보

=== 채무자(소유자)점유 ===

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:143,231,041)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2011.05.04 (12327)	​		거래가액:90,500,000
2	근저당	2014.10.06 (31146)	한국스탠다드차타드제일은행	84,000,000원	말소기준등기 구)한국스탠다드차타드은행	소멸
3	근저당	2018.01.22 (2085)	비엔케이캐피탈(주)	40,000,000원		소멸
4	임의경매	2019.08.14 (22833)	한국주택금융공사	65,407,949원	2019타경2493, 업무수탁기관 한국스탠다드차타드은행	소멸
5	압류	2019.09.30 (27247)	국민건강보험공단			소멸
6	가압류	2019.10.16 (28425)	삼성카드(주)	19,231,041원	2019카단396	소멸

낙찰사례분석

인근지역 낙찰물건	감정가	낙찰가	유찰횟수	입찰인원	낙찰율
운안동 아파트 54.149㎡	￦68,000,000	￦68,000,000	0회	1명	100%
운안동 아파트 13.3㎡	￦16,500,000	￦12,555,000	1회	2명	76.09%

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.