3기 신도시 사전 청약 올해 7월부터 시작

국토부 3기 신도시 사전 청약에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

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3기 신도시

정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구입니다.

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사전청약이란?

‘사전청약제’는 본청약 1~2년 전에 일부 물량에 대해 청약을 진행하는 제도입니다.

주택착공에 맞춰 진행되던 분양 시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공합니다.

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사전청약 어떻게 진행되나요?

`21년 상반기에 사전청약 시스템이 개설됩니다.

인터넷에서 간편하게 청약 신청이 가능합니다.

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사전청약의 공급 대상은?

3기 신도시 등 수도권 공공택지 내에서 공급하는

공공분양물량 6만 호를 사전청약으로 공급합니다.

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언제부터 공급되나요?

2021년 7월(예정) ~ 2022년 사전청약을 공급합니다.

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분양가격은 얼마인가요?

사전청약 시점에는 추정분양가격을 안내하고 실제 분양가는 분양가상한금액을 토대로 본 청약시에 제공될 예정입니다.

 

 

교통이 편리한 도시3기 신도시는 서울과 맞닿아 있거나, 아주 가까운 곳에 위치해 있습니다.
GTX, S-BRT와 같은 다양한 교통수단을 통해 주요 도심까지 30분이면 도착할 수 있습니다.
또한, 신도시 내에서는 10분 안에 대중교통과 연결되는 미래교통도시로 만들겠습니다.

서울 인접 입지와 우수한 접근성

3기 신도시는 서울 경계에서 평균 1.3km 떨어진 접근성이 우수한 곳에 입지를 선정하였습니다.
서울 도심의 주요 기능을 분담하여, 수도권 균형발전의 핵심으로 성장할 것입니다.

철도 중심의 광역교통계획

일정한 시간에 출발·도착하는 철도 중심의 광역교통대책을 수립하고, 수도권 광역급행철도(GTX), 간선급행버스(S-BRT)등과 연계한 대중교통망을 통해 인근 도시의 교통불편까지 해소하는 교통대책을 마련할 계획입니다.
서울의 주요 도심까지 30분 이내에 연결되는 대중교통 중심도시로 조성하겠습니다.

 

수도권 광역급행 철도와 연계

수도권 광역급행철도는 지하 대심도 공간을 활용하여 노선을 직선화하고, 평균 속도를 높여 신속한 이동이 가능합니다.
3개 노선이 3기 신도시와 연결될 예정으로, 먼 거리도 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다.

 

도로 위의 지하철 S-BRT 도입

S-BRT(Super-Bus Rapid Transit)는 전용 주행로와 교차로 우선 통행, 수평 승하차 등을 통해
편의성과 정시성을 확보한 교통수단입니다.
3기 신도시와 주요 교통 거점을 연결하여, 환승이 편리한 대중교통 중심도시로 만들어 갈 계획입니다.

 

스마트 모빌리티 도입을 통한 대중교통 연결

대중교통 거점과 생활권을 연결하는 스마트모빌리티(개인형 이동수단)를 도입하여 신도시 내에서 10분 안에 대중교통과 연결되는 미래교통 도시로 조성될 예정입니다. 독립적인 통행 환경을 위해 전용도로, 분리공간 등을 조성하고, 보행자의 안전을 확보하기 위한 시설물을 설치할 계획입니다.

 

 

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국토부 수도권 3기 신도시 사전청약이 올 7월 인천 계양테크노밸리부터 시작됩니다.

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국토교통부는 오는 7월부터 본 청약보다 1~2년 조기 공급하는 사전청약제를 3기 신도시와 수도권 공공택지 공공분양주택을 대상으로 시행한다고 3일 밝혔는데요.

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인천 계양 신도시 사전청약은 7월 시작.

1100호 규모로, 3기 신도시 가운데 가장 빠른 속도입니다.

계양에 이어 올 연말까지 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양 창릉, 하남 교산 등지의 사전청약도 이어집니다.

계양 신도시는 내년 1500호 청약도 예정돼 있는데요.

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지난달 말 심의를 마친 계양테크노밸리 광역교통개선대책은 조만간 발표될 전망입니다.

지구계획은 올 상반기 확정된다. 계양 신도시의 총 건설 규모는 1만7267호로, 수용 인구는 3만8922명입니다.

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공공분양주택 사전청약제는 오는

7월 3기 신도시인 인천계양(1100가구)을 시작으로,

7~8월 중

▲남양주 진접2(1400가구)

▲성남 복정1·2(1000가구)

▲의왕 청계(300가구)

▲서울 노량진 수방사부지(200가구)

▲위례(300가구) 등에 차례로 시행될 예정이다.

이어 9~10월 중에는

▲3기신도시 남양주 왕숙2(1500가구)

▲성남 낙생(800가구)

▲성남 신촌(200가구)

▲시흥 하중(1000가구)

▲의정부 우정(1000가구)

▲부천 역곡(800가구)

▲서울 남태령 군부지(300가구) 등도 사전청약에 들어간다.

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연말인 11~12월 중에도

남양주 왕숙(2400가구), 부천 대장(2000가구), 고양 창릉(1600가구), 하남 교산(1100가구) 등 3기 신도시 4개 지구 7100가구를 포함해

▲과천 과천(1800가구)

▲시흥 거모(2700가구)

▲안산 신길(2(1400가구)

▲안산 장상(1000가구)

▲남양주 양정역세권(1300가구)

▲군포 대야미(1000가구) 등 총 1만 6300가구의 입주자를 대거 모집한다.

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국토부는 사전청약 후 사업이 지연되지 않도록 지구계획 수립, 토지 보상 등의 절차를 차질 없이 진행해 적기에 주택을 공급할 계획이라고 밝혔다.

사전청약 방법과 자격 요건 등 관련 정보

국토부의 3기 신도시 누리집

www.3기신도시.kr

확인할 수 있다.

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