경북 경산시 옥곡동 832-1 두리마을부영사랑으로 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 두리마을부영사랑으로 입니다.

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사건번호 2019타경 14660입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 9월 2일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019 타경 14660대구지방법원 대구3계

매각기일2020-09-28(월) 10:00 (입찰 26일전)담당계(053) 757-6773

소재지	경북 경산시 옥곡동 832-1 두리마을부영사랑으로 308동 3층 305호 [강변서로 17]
물건종류	아파트(23평형)	사건접수	2019.11.01	경매구분	임의경매
건물면적	59.99㎡ (18.15평)	소유자	​	감정가	147,000,000원
대지권	36.3㎡ (10.98평)	채무자	문OO	최저가	(70%) 102,900,000원
매각물건	건물전부, 토지전부	채권자	북성신협	입찰보증금	(10%) 10,290,000원

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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입찰 진행 내용

구분	입찰기일	최저매각가격	상태
1차	2020-08-25	147,000,000	유찰
2차	2020-09-28	102,900,000	-

매각 물건 현황 감정원중앙감정가격시점2019.11.20

목록		지번/토지이용계획/용도/구조/면적	감정가	비고
감정 요약		건 물 : 옥곡동 832-1 두리마을부영사랑으로 308동 3층 305호 아파트 59.99㎡(18.15평) 토 지 : 대지권 대지 36.3㎡(10.98평) 제시외 : 없음 기 타 : 없음	147,000,000원	감정 : 2019.11.20
건물	1	경북 경산시 옥곡동 832-1 두리마을부영사랑으로 308동 3층 305호 [강변서로 17] 총 15층 중 3층 건물 59.987m²(18.15평)	102,900,000 1,715,372(원/㎡)	보존등기:2006.06.29
		대지권(대지) 46175.4㎡ 중 36.3㎡(10.97평)	44,100,000 1,214,876(원/㎡)
토지이용계획		제3종일반주거지역 | 자연녹지지역 | 중로3류(폭 12m~15m) | 중로2류(폭 15m~20m) | 소로1류(폭 10m~12m) | 제1종지구단위계획구역 | 가축사육제한구역 | 상대보호구역 | 완충녹지
현황위치		[구분건물] 본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "옥곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "두리마을부영 사랑으로아파트" 제308동 3층 305호로서 부근일대는 대단위 아파트단지 및 단지주변의 아파트 상가 등으로 형성되어있어 전반적인 주위 환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단이용등 제반교통사정 보통임. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상15층건중 3층 305호로서외벽 : 몰탈 위 페인트마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.바닥 : 장판지 등 마감.욕실 : 타일치장.창호 : 하이샷시창호임. 아파트임. 위생 및 급배수설비, 승강기 및 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 되어있음. 본건 북측, 동측 및 서측으로 왕복2차선, 남측으로 편도2차선의 포장도로와 각각¶ 접함.

임차인 현황

임차인/대항력		점유부분	전입/확정/배당	보증금/월세	예상배당액 예상인수액	비고
임차인현황 자료가 없습니다.

전입세대 / 관리비 체납

전입세대	관리비 체납내역
전입문** 2006.11.29 열람일2020.08.12	체납액미상 확인일자2020.08.12 20년6월까지미납없음 ☎ 053-801-0345

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등기부 현황(집합) 채권액 합계211,796,189열람일자2020.07.23

접수일자	등기목적	권리자	채권금액	기타등기사항	소멸여부
2006.12.07 (56488)	소유권이전	문현섭	96,800,000	전소유자:(주)부영 매매(2006.09.01)
2015.10.07 (59716)	근저당권	북성신협	188,500,000	말소기준권리	소멸
2019.05.31 (19400)	가압류	서민금융진흥원	8,990,181	소멸
2019.06.13 (21092)	가압류	신한카드	3,494,296	소멸
2019.09.04 (32649)	가압류	예스캐피탈대부	7,350,920	소멸
2019.11.04 (40655)	임의경매	북성신협	청구금액 147,778,261	2019타경14660	소멸
2019.12.12 (48165)	압류	경산시	소멸
2020.01.07 (739)	가압류	(주)리드코프	3,460,792	서울남부지방법원 2020카단200005	소멸

예상 배당순서 입찰 가정가1억 290만원 (최저경매가기준)단위만원

권리	권리자	등기/확정일	전입/사업	채권액	채권배당금	미수금	인수여부	비고
법원경비	법원	-	-	272	0	-	-
압류	경산시	2019-12-12	-	체납상당액	교부청구액	0	말소	-
근저	북성신협	2015-10-07	-	1억 8850	1억 17	8,832	말소	말소기준권리
가압	서민금융진흥원	2019-05-31	-	899	0	899	말소	-
가압	신한카드	2019-06-13	-	349	0	349	말소	-
가압	예스캐피탈대부	2019-09-04	-	735	0	735	말소	-
임의	북성신협	2019-11-04	-	0	0	0	말소	-
가압	(주)리드코프	2020-01-07	-	346	0	346	말소	-
합계				2억 1179	1억 290	1억 1162

건축물 현황집합건축물대장(표제부)

소재지	경북 경산시 옥곡동 832-1 두리마을부영사랑으로 308동 3층 305호
대지면적	연면적	7309.77㎡ (2,211.20평)	허가일자	2002-09-16
건축면적	517.40㎡ (156.51평)	용적률산정용연면적	6846.85㎡ (2,071.16평)	착공일자	2004-07-31
건폐율	용적률	사용승인일자	2006-06-16
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조	위반건축물여부

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층별	구조	용도	면적
지하 1	철근콘크리트구조	아파트	462.92㎡ (140.03평)
지상 1	철근콘크리트구조	아파트	474.16㎡ (143.43평)
지상 2	철근콘크리트구조	아파트	474.16㎡ (143.43평)
지상 3	철근콘크리트구조	아파트	474.16㎡ (143.43평)
지상 4	철근콘크리트구조	아파트	474.16㎡ (143.43평)

매매 2017년09월 ~ 2020년04월, 전세 2017년10월 ~ 2020년04월

계약일	기준	거래 금액	타입	층
2020.04.09	매매	181,000,000 (일억팔천일백만원)	85타입	13층
2020.04.07	매매	169,000,000 (일억육천구백만원)	85타입	1층
2020.04.17	매매	177,500,000 (일억칠천칠백오십만원)	85타입	5층
2020.04.14	매매	176,000,000 (일억칠천육백만원)	85타입	6층
2020.03.10	매매	177,000,000 (일억칠천칠백만원)	85타입	14층

 

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.