경상남도 진주시 금산면 장사리 705, 진주금산두산위브 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 진주금산두산위브 입니다.

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사건번호 2019타경 35130입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 27일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경35130

창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252) 매각기일 2020.09.07(10:00)

소재지	경상남도 진주시 금산면 장사리 705, 진주금산두산위브 110동 13층 1306호
물건종별	아파트	사건접수	2019-11-27(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	84.99㎡(25.7평)	소 유 자	​	감 정 가	179,000,000
대 지 권	46.93㎡(14.2평)	채 무 자	​	최 저 가	(80%) 143,200,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	한국자산관리공사	보 증 금	(10%) 14,320,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-07-27	179,000,000원	유찰
2차	2020-09-07	143,200,000원

물건현황

·감정원: 금관감정평가 / 가격시점: 2019.12.10 / 보존등기일 : 2009.03.24

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	20층중 13층	09.01.30	84.994㎡ (25.71평)	주거용	143,200,000원
토지	대지권	54488㎡(16482.62평) 중 46.93㎡(14.2평)			35,800,000원
현황·위치 ·주변환경	* 금호초등학교에서 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 학교, 관공서, 농경지 등으로 형성되어져 있는 성숙 중인 신흥주택지대로서 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 자동차 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 비교적 보통인 편임. * 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되어지고 있음. * 동측, 북서측, 남서측으로 폭 약8 미터의 포장도로와 접하고 있음.

임차인현황

·말소기준권리: 2017.11.28·배당요구종기: 2020.02.17

임대차정보	=== 채무자(소유자)점유 ===
기타참고	☞본건 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:225,000,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2009.04.07 (14722)	​		​
2	근저당	2017.11.28 (68259)	한국자산관리공사	186,000,000원	말소기준등기 확정채권양도전: 현대캐피탈주식회사	소멸
3	근저당	2017.11.29 (68757)	(주)스타크레디트대부	39,000,000원		소멸
4	임의경매	2019.11.28 (57254)	한국자산관리공사	159,161,421원	2019타경35130	소멸

낙찰사례분석

인근지역 낙찰물건	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수	입찰인원수	사례분석예상가
최근1년간(10건)	￦194,900,000	￦162,573,540	83.74%	1.2회	3.6명	￦149,894,600
6개월간(3건)	￦170,333,333	￦160,700,000	93.36%	0.67회	4명
3개월간(3건)	￦170,333,333	￦160,700,000	93.36%	0.67회	4명

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.