경상남도 사천시 동금동 187-2, 해창이지스3차 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 해창이지스3차 입니다.

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사건번호 2019타경 9261입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 27일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경9261

창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252) 매각기일 2020.09.07(10:00)

소재지	경상남도 사천시 동금동 187-2, 해창이지스3차 7층 702호
물건종별	아파트	사건접수	2019-12-18(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	78.19㎡(23.7평)	소 유 자	​	감 정 가	224,000,000
대 지 권	23.52㎡(7.1평)	채 무 자	국도골재 합자회사	최 저 가	(80%) 179,200,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	유더블유제십이차유동화전문유한회사(우리은행의 승계인)	보 증 금	(10%) 17,920,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-07-27	224,000,000원	유찰
2차	2020-09-07	179,200,000원

물건현황

·감정원: 진우감정평가 / 가격시점: 2020.01.03 / 보존등기일 : 2018.05.29

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	15층중 7층	18.05.09	78.1857㎡ (23.65평)	주거용	188,160,000원	* 도시가스에 의한 난방설비
토지	대지권	1126㎡(340.62평) 중 23.524㎡(7.12평)			35,840,000원
현황·위치 ·주변환경	* 노산초교 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨. * 부정형의 평지로서, 현황 주상용건부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로, 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.

임차인현황

·말소기준권리: 2018.10.08·배당요구종기: 2020.03.09

임대차정보	=== 채무자(소유자)점유 ===
기타참고	☞본건 전입 신고 되어 있는 손경선은 소유자로 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재하여 안내를 하였으나 조사에 응하지 아니함.

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:360,000,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2018.06.22 (18544)	​		거래가액:234,690,000
2	근저당	2018.10.08 (28650)	우리은행	360,000,000원	말소기준등기	소멸
3	임의경매	2019.12.19 (32606)	우리은행	3,022,503,283원	2019타경9261	소멸

낙찰사례분석

인근지역 낙찰물건	감정가	낙찰가	유찰횟수	입찰인원	낙찰율
동금동 아파트 84.788㎡	￦163,000,000	￦131,681,000	1회	1명	80.79%

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.