대구광역시 수성구 수성동1가 259-40 외 99필지, 수성대백인터빌 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 수성대백인터빌 입니다.

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사건번호 2019타경 113420(1)입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 26일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경113420(1)

대구지방법원 본원 3계(053-757-6773) 매각기일 2020.09.28(10:00)

소재지	대구광역시 수성구 수성동1가 259-40 외 99필지, 수성대백인터빌 101동 6층 615호
물건종별	아파트	사건접수	2019-11-08(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	59.94㎡(18.1평)	소 유 자	​	감 정 가	338,000,000
대 지 권	29.25㎡(8.8평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 236,600,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	(주)케이티	보 증 금	(10%) 23,660,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-08-25	338,000,000원	유찰
2차	2020-09-28	236,600,000원

물건현황

·감정원: 성문감정평가 / 가격시점: 2020.01.13 / 보존등기일 : 2004.01.27

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	16층중 6층	03.11.28	59.9388㎡ (18.13평)	주거용	236,600,000원	* 도시가스보일러에 의한 난방설비
토지	대지권	9297㎡(2812.34평) 중 29.2497㎡(8.85평)			101,400,000원
현황·위치 ·주변환경	* "동성초등학교" 북측 및 북서측 인근에 각각 위치하는 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 주변 상가, 학교, 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 무난합니다. * 100필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "공동주택부지"로 이용중 입니다. * 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각 접합니다.

참고사항	* 외필지 : 수성동1가 132-6 외 98필지

임차인현황

·말소기준권리: 2015.05.18·배당요구종기: 2020.01.28

임대차정보	=== 조사된 임차내역 없음 ===
기타참고	☞이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재로 만나지 못하였으며 동소에 현황조사통지서를 두고 왔으나 임대차서류는 제출되지 않음. ☞세대열람내역 확인결과 현재 전입세대는 없으며 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인도 없음.

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:550,000,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2004.02.12 (6571)	​
2	가압류	2015.05.18 (114480)	(주)케이티	300,000,000원	말소기준등기 2015카단2194	소멸
3	가압류	2015.11.13 (275094)	서울보증보험(주)	250,000,000원	2015카단5840	소멸
4	강제경매	2019.11.14 (171225)	(주)케이티	500,000,000원	2019타경113420, 주식회사케이티 가압류의 본 압류로의 이행	소멸

낙찰사례분석

인근지역 낙찰물건	감정가	낙찰가	유찰횟수	입찰인원	낙찰율
수성동1가 아파트 84.99㎡	￦358,000,000	￦342,100,000	1회	13명	95.56%
수성동1가 아파트 134.97㎡	￦473,000,000	￦524,219,900	0회	3명	110.83%