경상북도 포항시 북구 우현동 546, 우현2차금성굿모닝 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 우현2차금성굿모닝 입니다.

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사건번호 2019타경 34290입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 24일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경34290

대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218) 매각기일 2020.09.21(10:00)

소재지	경상북도 포항시 북구 우현동 546, 우현2차금성굿모닝 101동 11층 1102호
물건종별	아파트	사건접수	2019-09-26(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	64.46㎡(19.5평)	소 유 자	​	감 정 가	154,000,000
대 지 권	35.65㎡(10.8평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 107,800,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	대구은행	보 증 금	(10%) 10,780,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-07-13	154,000,000원	유찰
	2020-08-17	107,800,000원	변경
2차	2020-09-21	107,800,000원	​

물건현황

·감정원: 프라임감정평가 / 가격시점: 2019.10.07 / 보존등기일 : 2016.04.07

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	16층중 11층	16.03.25	64.4565㎡ (19.5평)	주거용	123,200,000원	* 도시가스보일러에 의한 개별난방설비
토지	대지권	4244.6㎡(1283.99평) 중 35.6522㎡(10.78평)			30,800,000원
현황·위치 ·주변환경	* 세화고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. * 장방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 15미터, 서측, 남측, 동측으로 폭 약 6-8미터 도로와 접함.

임차인현황

·말소기준권리: 2016.04.20·배당요구종기: 2019.12.09

임차인	점유부분	보증금액 / 사글세 or 월세	전입일/확정일 /배당요구일	대항력	기타
000	주거용	미상	전 입 일:2016.09.20 확 정 일:미상 배당요구일:없음	없음	점유자
기타참고	☞동주소지 거주자를 만나지 못해 관할주민센타 전입세대열람한바 세대주 000(2016.09.20 ) 등재되어 있으므로 보고함 (출입문에 현황조사 통지서 남겼으나 연락이 없음) ☞000:전입인. 임대차관계불분명.

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:208,457,780)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2016.04.20 (33531)	​
2	근저당	2016.04.20 (33532)	대구은행	138,000,000원	말소기준등기	소멸
3	근저당	2017.04.25 (31182)	(주)경동홀딩스	50,000,000원		소멸
4	임의경매	2019.09.27 (62442)	대구은행	125,442,036원	2019타경34290	소멸
5	가압류	2019.12.02 (78682)	농협은행	20,457,780원	2019카단40424	소멸

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.