경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 307-1, 정림다채움 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 정림다채움 입니다.

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사건번호 2019타경 7106입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 24일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경7106

대구지방법원 포항지원 2계(054-250-3218) 매각기일 2020.09.21(10:00)

소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 307-1, 정림다채움아파트 101동 10층 1004호
물건종별	아파트	사건접수	2019-10-04(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	82.53㎡(25평)	소 유 자	​	감 정 가	223,000,000
대 지 권	46.63㎡(14.1평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 156,100,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	국민은행	보 증 금	(10%) 15,610,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-07-13	223,000,000원	유찰
	2020-08-17	156,100,000원	변경
2차	2020-09-21	156,100,000원

물건현황

·감정원: 달오감정평가 / 가격시점: 2019.10.25 / 보존등기일 : 2017.08.29

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	19층중 10층	17.08.11	82.5253㎡ (24.96평)	주거용	189,550,000원	* 세대별 난방설비
토지	대지권	16072.6㎡(4861.96평) 중 46.6304㎡(14.11평)			33,450,000원
현황·위치 ·주변환경	* 문덕초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 주 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임. * 본건 서측 및 남측 도로보다 저지에 대체로 자체등고평탄하게 조성되어 있는 정방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. * 출입구와 접한 본건 서측으로 왕복3차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합.

임차인현황

·말소기준권리: 2017.12.29·배당요구종기: 2019.12.17

임대차정보	=== 조사된 임차내역 없음 ===
기타참고	☞동주소지 거주자를 만나지 못해 관할주민센타 전입세대열람한바 소유자만 등재되어 있으므로 보고함 (출입문에 현황조사 통지서 남겼으나 연락이 없음)

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:207,480,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2017.12.29 (92188)	​		거래가액:247,100,000
2	근저당	2017.12.29 (92189)	국민은행	207,480,000원	말소기준등기	소멸
3	임의경매	2019.10.07 (64542)	국민은행	169,675,546원	2019타경7106	소멸

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.