경상북도 포항시 북구 양덕동 1463, 양덕삼구트리니엔 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 양덕삼구트리니엔 입니다.

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사건번호 2019타경 5933입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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전화가 곤란하신분은 아래 카카오톡으로 카톡문의 주셔도 됩니다.

버튼을 누르시면 카카오톡으로 연결이 됩니다.

경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 12일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경5933

대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219) 매각기일 2020.08.24(10:00)

소재지	경상북도 포항시 북구 양덕동 1463, 양덕삼구트리니엔 106동 21층 2102호
물건종별	아파트	사건접수	2019-08-16(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	135.89㎡(41.1평)	소 유 자	​	감 정 가	355,000,000
대 지 권	63.41㎡(19.2평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 248,500,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	하나은행	보 증 금	(10%) 24,850,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-06-22	355,000,000원	유찰
	2020-07-20	248,500,000원	변경
2차	2020-07-20	355,000,000원	유찰
3차	2020-08-24	248,500,000원

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물건현황

·감정원: 달오감정평가 / 가격시점: 2019.09.06 / 보존등기일 : 2011.06.17

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	25층중 21층	11.05.25	135.8876㎡ (41.11평)	주거용	301,750,000원	* 세대별 난방설비
토지	대지권	38062.6㎡(11513.94평) 중 63.4138㎡(19.18평)			53,250,000원
현황·위치 ·주변환경	* 포항양덕초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임. * 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. * 본건 남측 및 북측으로 폭 15M 내외, 동측으로 폭 20M 내외 포장도로와 각각 접합.

임차인현황

·말소기준권리: 2011.06.22·배당요구종기: 2019.10.30

임차인	점유부분	보증금액 / 사글세 or 월세	전입일/확정일 /배당요구일	대항력	기타
XXX	주거용	미상	전 입 일:미상 확 정 일:미상 배당요구일:없음		점유자
기타참고	☞동주소지 거주자를 만나지 못해 관할주민센타 전입세대열람한바 소유자만 등재되어 있으므로 보고함(출입문에 현황조사 통지서 남겼으나 연락이 없음) ☞XXX:소유자 XXX의 배우자임

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:273,072,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2011.06.22 (57219)	​
2	근저당	2011.06.22 (57220)	하나은행	207,072,000원	말소기준등기	소멸
3	압류	2014.01.10 (2926)	포항시			소멸
4	압류	2014.02.18 (14095)	경주세무서			소멸
5	압류	2014.09.29 (86590)	포항세무서			소멸
6	압류	2014.10.17 (92522)	포항시(북구)			소멸
7	압류	2016.09.19 (76253)	국민건강보험공단			소멸
8	가압류	2019.01.10 (2208)	​	42,000,000원	2019카단4	소멸
9	가압류	2019.01.10 (2208)	​	24,000,000원	2019카단5	소멸
10	임의경매	2019.08.19 (54601)	하나은행	174,422,846원	2019타경5933	소멸
11	압류	2019.08.28 (56487)	국민건강보험공단			소멸

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.