경상북도 김천시 율곡동 409, 김천혁신도시골드클래스 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 김천혁신도시골드클래스 입니다.

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사건번호 2018타경 6616(52)입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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전화가 곤란하신분은 아래 카카오톡으로 카톡문의 주셔도 됩니다.

버튼을 누르시면 카카오톡으로 연결이 됩니다.

경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 12일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2018타경6616(52)

대구지방법원 김천지원 5계(054-420-2095) 매각기일 2020.08.20(10:00)

소재지	경상북도 김천시 율곡동 409, 김천혁신도시골드클래스 105동 4층 401호
물건종별	아파트	사건접수	2018-11-06(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	102.69㎡(31.1평)	소 유 자	​	감 정 가	291,000,000
대 지 권	76.75㎡(23.2평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 203,700,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	​	보 증 금	(10%) 20,370,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-07-23	291,000,000원	유찰
2차	2020-08-20	203,700,000원

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물건현황

·감정원: 시민감정평가 / 가격시점: 2019.03.04 / 보존등기일 : 2016.07.25

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	25층중 4층	16.07.14	102.6861㎡ (31.06평)	주거용	232,800,000원	* 도시가스개별난방설비
토지	대지권	34011.5㎡(10288.48평) 중 76.749㎡(23.22평)			58,200,000원
현황·위치 ·주변환경	* 김천혁신도시 내 위치하는 아파트로서 주위일대는 잘 정비된 아파트단지, 공공기관, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다. * 차량출입사정은 자유로우며 정비된 혁신도시내 위치하여 제반교통사정은 대체로 편리합니다. * 인접지와 대체로 등고평탄한 구형 및 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중입니다. * 아파트단지를 중심으로 사방 광대로와 연결됩니다.

임차인현황

·말소기준권리: 2017.03.03·배당요구종기: 2019.03.04

임차인	점유부분	보증금액 / 사글세 or 월세	전입일/확정일 /배당요구일	대항력	기타
XXX	주거용 전부	보60,000,000원 월450,000원	전 입 일:2017.09.21 확 정 일:2017.09.08 배당요구일:2019.01.30	없음
기타참고	☞본건에 임하였으나 점유자 및 이해관계인등을 만나지 못 하여 임대차내용을 신고하라는 내용의 안내문을 출입문에 남겨 두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 주민등록전입자 XXX와 가족의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못 하였음

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:226,800,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2017.03.03 (6605)	​
2	근저당	2017.03.03 (6606)	대산농협	226,800,000원	말소기준등기	소멸
3	강제경매	2018.12.21 (32241)	​	263,530,706원	2018타경7398	소멸
4	임의경매	2019.12.26 (34707)	대산농협	585,213,731원	2019타경8497	소멸

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.