대구광역시 북구 구암동 695-1, 칠곡동서영남타운 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 칠곡동서영남아파트입니다.

​

사건번호 2019타경 109148입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​

문의전화는 아래 명함으로 연락을 주시면 연락이 가능합니다.

전화가 곤란하신분은 아래 카카오톡으로 카톡문의 주셔도 됩니다.

버튼을 누르시면 카카오톡으로 연결이 됩니다.

경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

​

작성일 2020년 8월 10일

본 내용은 작성일 기준이며, 작성일 이후 내용이 변경 될 수 있음을 알려 드립니다.

아울러, 채권.채무자가 개인일 경우, 이름을 삭제함을 양지해 드립니다.

​

2019타경109148

대구지방법원 본원 4계(053-757-6774) 매각기일 2020.08.19(10:00)

소재지	대구광역시 북구 구암동 695-1, 칠곡동서영남아파트 101동 15층 1502호
물건종별	아파트	사건접수	2019-08-07(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	70.33㎡(21.3평)	소 유 자	​	감 정 가	188,000,000
대 지 권	37.7㎡(11.4평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 131,600,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	​	보 증 금	(10%) 13,160,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

​

[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-07-22	188,000,000원	유찰
2차	2020-08-19	131,600,000원

물건현황

·감정원: 동인감정평가 / 가격시점: 2019.08.20

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	15층중 15층	95.10.24	70.33㎡ (21.27평)	주거용	109,040,000원	* 도시가스 개별난방
토지	대지권	27403㎡(8289.41평) 중 37.7018㎡(11.4평)			78,960,000원
현황·위치 ·주변환경	* 함지고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. * 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임. * 본건 주출입구인 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

임차인현황

·말소기준권리: 2015.07.07·배당요구종기: 2019.10.23

임차인	점유부분	보증금액 / 사글세 or 월세	전입일/확정일 /배당요구일	대항력	기타
박초롱	주거용 미상	미상	전 입 일:2018.05.17 확 정 일:미상 배당요구일:없음	없음
기타참고	☞기타점유 ☞현장출장시 점유자를 만나지 못하여 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:128,800,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(상속)	2014.09.12 (180156)	​		​
2	​	2015.04.15 (84414)	​	강제경매로 인한 매각 2014타경18728 , 각 1/10
3	​ 청구권가등기	2015.06.24 (146466)	​		매매예약, 1/10	인수
4	지분가압류	2015.07.07 (159158)	​	52,000,000원	말소기준등기 2015카단3392	소멸
5	​	2016.08.11 (129873)	​	강제경매로 인한 매각 2015타경16255 , 4/5
6	근저당	2016.08.11 (129881)	석곡농협	76,800,000원		소멸
7	임의경매	2019.08.09 (118082)	​	136,000,000원	2019타경109148	소멸

​