대구광역시 수성구 만촌동 995-1 외 11필지, 만촌태왕리더스 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 만촌태왕리더스 입니다.

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사건번호 2019타경 105542 입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 16일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경105542

대구지방법원 본원 6계(053-757-6776) 매각기일 2020.08.20(10:00)

소재지	대구광역시 수성구 만촌동 995-1 외 11필지, 만촌태왕리더스 107동 7층 701호
물건종별	아파트	사건접수	2019-05-24(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	84.96㎡(25.7평)	소 유 자	​	감 정 가	453,000,000
대 지 권	42.62㎡(12.9평)	채 무 자	​	최 저 가	(100%) 453,000,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	(주)초이자산관리대부 외 1	보 증 금	(10%) 45,300,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
	2020-04-17	453,000,000원	변경
1차	2020-08-20	453,000,000원

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물건현황

·감정원: 홍익감정평가 / 가격시점: 2019.06.05 / 보존등기일 : 2005.04.29

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	15층중 7층	04.12.30	84.9562㎡ (25.7평)	주거용	317,100,000원	* 도시가스 난방설비
토지	대지권	18564.6㎡(5615.79평) 중 42.6173㎡(12.89평)			135,900,000원
현황·위치 ·주변환경	* "만촌역" 북동측 인근에 위치하며 주위일대는 단독.다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. * 완경사지대내 12필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임. * 본건 단지 주출입구인 동측으로 왕복 10차선 도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 20미터 내외, 북서측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

참고사항	* 2019타경106798(중복) * 외필지 : 만촌동 995-3, 995-4, 995-5, 995-6, 995-7, 995-8, 995-9, 995-10, 995-11, 995-12, 995-13

임차인현황

·말소기준권리: 2015.02.10·배당요구종기: 2019.08.09

임대차정보	=== 채무자(소유자)점유 ===
기타참고	☞전입세대 열람 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없음. ☞조사목적물 방문시 만난 소유자의 처 정경화 진술에 의하면 소유자가 모두 점유 사용하고 있다고 함.

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:825,400,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2008.04.30 (21826)	이재익		거래가액:213,500,000
2	근저당	2015.02.10 (29763)	대구은행	120,000,000원	말소기준등기	소멸
3	근저당	2015.03.26 (66656)	대구은행	200,400,000원		소멸
4	근저당	2018.07.25 (119918)	(주)초이자산관리대부	90,000,000원	확정채권양도전:주식회사스타크레디트대부	소멸
5	가압류	2019.04.08 (50117)	신용보증기금	100,000,000원	2019카단31560	소멸
6	가압류	2019.04.09 (51031)	기술보증기금	315,000,000원	2019카단11974	소멸
7	임의경매	2019.05.27 (75302)	(주)초이자산관리대부	59,937,815원	2019타경105542	소멸
8	임의경매	2019.06.24 (89663)	대구은행	320,400,000원	2019타경106798	소멸

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.