대구 광역시 북구 서변동 서변청아람 아파트 경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 대구아파트경매 서변청아랑입니다.

​

사건번호 2019타경 110308입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

​

문의전화는 명함으로 연락을 주시기 바랍니다.

전화가 곤란하신분은 아래 카카오톡으로 카톡문의 주셔도 됩니다.

버튼을 누르시면 카카오톡으로 연결이 됩니다.

경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

​

대구지방법원 본원 9계(053-757-6779) 매각기일 2020.08.12(10:00)

​

물건종별 아파트

사건접수2019-09-02(신법적용)

입찰방법기일입찰전용면적59.95㎡(18.1평)

대 지 권36.87㎡(11.2평)

매각물건토지·건물 일괄매각

채 권 자엠메이드대부유한회사

​

감 정 가170,000,000

최 저 가(70%) 119,000,000

보 증 금(10%) 11,900,000

​

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-07-16	170,000,000원	유찰
2차	2020-08-12	119,000,000원

물건현황

·감정원: 경상감정평가 / 가격시점: 2019.11.28 / 보존등기일 : 2003.09.01

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	15층중 13층	03.08.13	59.9476㎡ (18.13평)	방3, 거실, 주방, 화장실 등	119,000,000원	* 도시가스보일러에 의한 개별난방설비
토지	대지권	22048㎡(6669.52평) 중 36.8652㎡(11.15평)			51,000,000원
현황·위치 ·주변환경	* "서변중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 스포츠센터, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음 * 본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하고, 동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하며 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨. * 자체 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건물 부지로 이용 중임. * 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고, 북서측으로 폭 약 4~5미터 정도의 포장도로와 접함.

임차인현황

·말소기준권리: 2018.11.20·배당요구종기: 2019.11.15

임차인	점유부분	보증금액 / 사글세 or 월세	전입일/확정일 /배당요구일	대항력	기타
임소희	주거용 전부	보5,000,000원 월600,000원	전 입 일:2019.08.22 확 정 일:미상 배당요구일:2019.10.31	없음	[현황서상 차:7,200,000원]
기타참고	​ ​ ​

​

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:216,477,698)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2012.08.13 (45254)	​		거래가액:138,800,000
2	근저당	2018.11.20 (178355)	엠메이드대부유한회사	181,200,000원	말소기준등기 확정채권양도전:주식회사에스비아이저축은행	소멸
3	근저당	2019.04.05 (49262)	(주)액트캐쉬대부	28,600,000원		소멸
4	가압류	2019.08.09 (118157)	신한카드(주)	6,677,698원	2019카단34577	소멸
5	임의경매	2019.09.04 (131014)	엠메이드대부유한회사	155,359,144원	2019타경110308	소멸

​

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.

​