대구광역시 달서구 월성동 1300, 삼성래미안 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 삼성래미안 입니다.

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사건번호 2018타경 1022입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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전화가 곤란하신분은 아래 카카오톡으로 카톡문의 주셔도 됩니다.

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경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 10일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2018타경1022

대구지방법원 서부지원 1계(053-570-2301) 매각기일 2020.08.25(10:00)

소재지	대구광역시 달서구 월성동 1300, 삼성래미안아파트 102동 20층 2002호
물건종별	아파트	사건접수	2018-02-09(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	148.1㎡(44.8평)	소 유 자	​	감 정 가	550,000,000
대 지 권	65.22㎡(19.7평)	채 무 자	(주)피앤엘	최 저 가	(70%) 385,000,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	​	보 증 금	(10%) 38,500,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2018-10-11	550,000,000원	유찰
	2018-11-08	385,000,000원	변경
	2020-02-04	385,000,000원	변경
	2020-06-30	385,000,000원	변경
2차	2020-08-25	385,000,000원

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물건현황

·감정원: 유상감정평가 / 가격시점: 2018.02.19 / 보존등기일 : 2006.06.19

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	24층중 20층	06.05.19	148.0973㎡ (44.8평)	주거용	407,000,000원	* 지역난방
토지	대지권	33343㎡(10086.26평) 중 65.2236㎡(19.73평)			143,000,000원
현황·위치 ·주변환경	* "월서중학교" 동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통임. * 부정형의 등고평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 10m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

임차인현황

·말소기준권리: 2008.02.18·배당요구종기: 2018.04.24

임차인	점유부분	보증금액 / 사글세 or 월세	전입일/확정일 /배당요구일	대항력	기타
김향숙	주거용	미상	전 입 일:2006.10.20 확 정 일:미상 배당요구일:없음
기타참고	☞대항력여지 있는 임대차미상의 전입자( 2006.10.20.자 전입) 있으나 임대차관계불분명 ☞방문하였으나 거주자를 만나지 못하였고, 현황조사통지서를 두고 왔으나 전혀 반응이 없음 ☞동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 김향숙이 등재되어 있다고 함 ☞xxx:임대차 관계 불분명 ☞xxx은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:1,558,968,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2006.10.17 (71696)	​
2	근저당	2008.02.18 (16149)	월배농협	315,600,000원	말소기준등기	소멸
3	근저당	2014.06.27 (83165)	​	500,000,000원	계약양도전:주식회사정토종합개발	소멸
4	가압류	2015.03.26 (42801)	신용보증기금	590,368,000원	2015카단30207	소멸
5	가압류	2015.03.30 (44686)	한국무역보험공사	153,000,000원	2015카단30204	소멸
6	압류	2016.07.26 (85771)	국민건강보험공단			소멸
7	압류	2017.01.24 (9476)	남대구세무서			소멸
8	임의경매	2018.02.12 (14605)	​	300,000,000원	2018타경1022	소멸
9	압류	2018.10.16 (107458)	대구광역시달서구			소멸

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.