대구광역시 수성구 시지동 509, 노변동서우방타운 아파트경매

안녕하세요

부동산경매연구소에 박기현입니다.

오늘 소개 드릴 경매 물건은 노변동서우방타운 입니다.

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사건번호 2019타경 7952입니다.

문의전화 주실때 사건번호를 알려주시면 좀 더 정확하고 빠른 상담이 가능합니다.

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문의전화는 명함의 연락처로 연락을 주시면 상담이 가능합니다.

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전화가 곤란하신분은 아래 카카오톡으로 카톡문의 주셔도 됩니다.

버튼을 누르시면 카카오톡으로 연결이 됩니다.

경매정보를 살펴 보도록 하겠습니다.

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작성일 2020년 8월 10일입니다.

작성일 이후 내용이 변경 될 수도 있습니다.

개인정보 보호를 위하여 채무자,채권자가 개인인 경우 이름을 삭제하였습니다. 이점양지 부탁드립니다.

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2019타경7952

대구지방법원 본원 5계(053-757-6775) 매각기일 2020.08.24(10:00)

소재지	대구광역시 수성구 시지동 509, 노변동서우방타운 103동 10층 1005호
물건종별	아파트	사건접수	2019-06-11(신법적용)	입찰방법	기일입찰
전용면적	134.79㎡(40.8평)	소 유 자	​	감 정 가	450,000,000
대 지 권	66.42㎡(20.1평)	채 무 자	​	최 저 가	(70%) 315,000,000
매각물건	토지·건물 일괄매각	채 권 자	​	보 증 금	(10%) 31,500,000

▶화면이 잘리시면 옆으로 넘겨 보시기 바랍니다.

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[ 입찰진행내용 ]

구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차	2020-04-24	450,000,000원	유찰
	2020-05-22	315,000,000원	변경
2차	2020-08-24	315,000,000원

물건현황

·감정원: 다움감정평가 / 가격시점: 2019.06.25

구분	위치	사용승인	면적	이용상태	감정가격	기타
건물	17층중 10층	96.10.25	134.79㎡ (40.77평)	주거용	315,000,000원	* 도시가스 공급에 의한 개별난방설비
토지	대지권	26059.3㎡(7882.94평) 중 66.4199㎡(20.09평)			135,000,000원
현황·위치 ·주변환경	* "노변초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철2호선 고산역 및 신매역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. * 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임. * 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 주출입구 도로에 접하고 있음.

임차인현황

·말소기준권리: 2017.01.20·배당요구종기: 2019.08.26

임대차정보	=== 채무자(소유자)점유 ===
기타참고	☞조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 열람 결과 소유자 외 다른 전입세대가 없으며 현황조사 통지에도 현재까지 임대차 관련 서류를 제출하는 사람이 없음.

등기부현황

순위	등기목적	접수일자	권리자	청구금액 (계:495,600,000)	기타등기사항	소멸 여부
1	소유권이전(매매)	2017.01.20 (11004)	​		거래가액:412,000,000
2	근저당	2017.01.20 (11005)	진량농협	345,600,000원	말소기준등기	소멸
3	근저당	2017.04.12 (51213)	​	150,000,000원		소멸
4	압류	2018.04.24 (62873)	국민건강보험공단			소멸
5	임의경매	2019.06.13 (84806)	​	150,000,000원	2019타경7952	소멸

본 정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. 경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. 본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하시어 피해없으시기 바랍니다.